El cliente que prospecta para comprar es aquel que se encuentra en una primera fase de acercamiento, es decir, no tiene un objetivo definido. Nuestro estilista interviene y ofrece consejos para rediseñar su espacio, aplicando las técnicas del Home Staging.
¿Qué es el Home Staging?
Como su nombre indica (literalmente “puesta en escena del hogar”), consiste en obtener un cambio positivo en la presentación de una vivienda en el mercado inmobiliario, a fin de hacerla más atractiva y destacarla por encima del resto de ofertas, aumentando así las posibilidades de venderla o alquilarla en un tiempo más corto y con mayor beneficio para su propietario.
Estos cambios pueden ir desde la decoración, pasando por la reparación de detalles que podrían distraer a un comprador en el momento de su primera visita, o simplemente añadiendo objetos que vuelvan el ambiente más vivo y acogedor.
Criterios:
El Home Staging se centra en múltiples criterios: Optimiza la iluminación en los espacios, se enfoca sobre los puntos fuertes de la vivienda, moderniza el ambiente y la decoración, resuelve defectos materiales leves.
Resultados:
- Fotografías más atractivas.
- Mejora importante en la primera impresión de los compradores potenciales.
- Resultados positivos y visibles igual para un estudio o una villa.
- Reducción de hasta un 65% del tiempo de comercialización.
- Reducción de la propensión negociadora del comprador.
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